經蘇舜集團批準，按照《江蘇省蘇舜集團有限公司國有企業房產出租管理辦法》有關規定和要求，對南京市玄武區珠江路348號東第一跨門面房約35平方米門面房向社會公開招租。現將有關情況公告如下：

一、招租房屋基本情況

位于南京市玄武區珠江路348號東第一跨門面房約35平方米門面房。   

二、競租內容

 1、出租年限：1~3年，租賃起始日期自雙方簽訂合同之日起計算。

2、租房用途：商業、辦公類等項目（不得經營生產加工、動火餐飲、娛樂等項目）。

3、租金付款方式：租金按照先支付后使用的原則，應在簽訂協議后5個工作日內付清。

4、招租底價：首年年租金140000元。

5、租金漲幅調整：第二年年租金在第一年的基礎上遞增5%，第三年同第二年年租金。

6、招租形式：采取公平、公開、公正的原則有底價競租，以租金出價最高者中標。

三、競租人、報名時間、地點和方法、保證金

1、競租人主體資格：具有民事權利能力和民事行為能力的法人、其他組織和自然人，且無違法或不良經營記錄。競租人在租賃房屋場地期間，存在拖欠租金等影響資信信譽的情況，不得參與本次競租。

2、報名時間：2022年7月27日——2022年8月9日

（工作日8:30—11:30；13:30—17:30），逾期不再接受報名。

3、報名地點：南京市建鄴區恒山路136號蘇墾大廈631室。

4、競租人報名時應向招租單位提交：

（1）企業法人營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件，自然人須提供身份證復印件；

（2）委托他人代理的，須提交授權委托書、代理人身份證復印件。

5、資格預審：蘇舜集團對報名者進行資格預審，確定符合條件的競租人。

6、保證金：報名參加競租的，應繳納年租賃底價10%的保證金，即14000元。未競租成功的，保證金無息退還給報名者；競租成功的承租人在成交的次日起7日內簽訂合同，已經繳納的保證金在合同簽訂后自動轉為履約保證金，合同規定的保證金差額部分予以補齊；承租人如未在規定期限內簽訂合同的，保證金予以沒收，該房產重新進入招租程序。

7、保證金繳納方式：以銀行轉賬方式匯入蘇舜集團指定賬戶,賬戶信息如下：

單    位：江蘇省蘇舜集團有限公司

銀    行：南京興業銀行城東支行

銀行賬號：409450100100027195

四、競租方式

1、在2022年8月10日14：00在蘇舜集團六樓會議室，競標者攜帶身份證、保證金匯款證明，遞交一份密封的《報價單》，用大寫和小寫注明競租價金額及相關承諾。未按時間要求參加公開競租的，視為自動放棄競租權。

2、由江蘇省蘇舜集團有限公司紀委到場監督見證啟封《報價單》，依次公告競租價格。

3、定標。以競租總價的高低排序，最高者為中標人，如競租價格相同，原承租方有優先權利承租，否則采用二次競價方式，直到分出高低。

五、競租條件

1、出租資產按現狀出租，蘇舜集團不再承擔任何維修等費用。出租房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方不承擔公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格。

2、競租者中標后，不得轉租、分租、轉讓、抵押、抵債或其他侵犯蘇舜集團房屋和土地所有權的行為，否則，蘇舜集團有權解除合同，收回所出租的房屋和場地，沒收履約保證金。

六、聯系方法

聯系地址：南京市建鄴區恒山路136號蘇墾大廈631室

聯 系 人：鄭清華

辦公電話：025-84843377   手機：13776623804

附件：《房屋租金報價單》

    江蘇省蘇舜集團有限公司

                                       2022年7月27日